「minpou-398_18」の編集履歴（バックアップ）一覧はこちら
「minpou-398_18」(2012/09/21 (金) 13:13:52) の最新版変更点
追加された行は緑色になります。
削除された行は赤色になります。
[[法令>>laws]]>[[民法>>minpou]]
&sizex(5){民法 398条の18}
----
（累積根抵当）
#areaedit()
数個の不動産につき根抵当権を有する者は、第三百九十八条の十六の場合を除き、 各不動産の代価について、各極度額に至るまで優先権を行使することができる。
#areaedit(end)
----
解説
#areaedit()
根抵当権を複数設定した場合、各根抵当権は独立した根抵当権として扱われる。
この時極度額・債権の範囲・債務者が異なっていても構わない。
逆に各根抵当権が極度額・債権の範囲・債務者が全く同じであっても各根抵当権は一つの根抵当権（[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]）とはされず、各根抵当権を別々に処分することも変更することもできる。
#areaedit(end)
----
補足
#areaedit()
複数の根抵当権を後に一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]に変更することはできず、また一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]を複数の根抵当権に分解することはできない。
しかし、複数の根抵当権を仮登記した場合、仮登記ではまだ根抵当権は登記上完全に成立してないため、後にこの仮登記に基づいて本登記として一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]にすることはできる（質疑登研527）。
#areaedit(end)
----
参考
#areaedit()
#areaedit(end)
ｰｰｰｰ
&link_up()
[[法令>>laws]]>[[民法>>minpou]]
&sizex(5){民法 398条の18}
----
（累積根抵当）
#areaedit()
数個の不動産につき根抵当権を有する者は、第三百九十八条の十六の場合を除き、 各不動産の代価について、各極度額に至るまで優先権を行使することができる。
#areaedit(end)
----
解説
#areaedit()
根抵当権を複数設定した場合、各根抵当権は独立した根抵当権として扱われる。
この時極度額・債権の範囲・債務者が異なっていても構わない。
逆に各根抵当権が極度額・債権の範囲・債務者が全く同じであっても各根抵当権は一つの根抵当権（[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]）とはされず、各根抵当権を別々に処分することも変更することもできる。
#areaedit(end)
----
補足
#areaedit()
複数の根抵当権を後に一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]に変更することはできず、また一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]を複数の根抵当権に分解することはできない。
しかし、複数の根抵当権を仮登記した場合、仮登記ではまだ根抵当権は登記上完全に成立してないため、後にこの仮登記に基づいて本登記として一つの[[共同根抵当権>>minpou-398_16]]にすることはできる（質疑登研527）。
#areaedit(end)
----
参考
#areaedit()
[[民法398条の16>>minpou-398_16]]
#areaedit(end)
ｰｰｰｰ
&link_up()
